🏠 2025년 2차 장기미임대 매입임대주택 모집 안내 (소득 대폭 완화!)

여러분 안녕하세요 :)

 

드디어 서울주택도시개발공사(SH공사)에서 2025년 2차 장기미임대 매입임대주택 모집 공고가 나왔습니다!!!
이번 모집은 공가 발생 후 6개월 이상 임대가 되지 않은 주택을 대상으로,

입주자격을 일부 완화해 모집하는 만큼 무주택 세대라면 꼭 확인해보시는 게 좋습니다.

 

📌 모집 개요

• 공고일: 2025년 8월 28일(목)
• 대상: SH공사 매입임대주택 중 장기 미임대 주택
• 신청 방법:

1. 세대당 1개 주택단지만 신청 가능 (중복 신청 시 전부 무효)
2. 주택 내 동·호는 선택 불가, 무작위 추첨으로 배정
3. 예비 입주자: 공급호수의 400%까지 선정 (당첨 발표일 기준 6개월간 유효)

👉 신청 후에는 수정이 불가능하니 꼼꼼히 확인하고 접수해야 합니다.

 

👥 신청 자격

1. 기본 조건

2025년 8월 28일 기준 서울특별시에 주민등록이 등재된 성년 무주택 세대 구성원

외국인은 신청 불가

미성년자는 원칙적으로 신청 불가 (단, 아래에 해당하는 경우 예외적으로 가능)

자녀가 있는 미성년 세대주

부모 부재로 형제·자매를 부양하는 경우

외국인 부모와 함께하는 한부모가정에서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우

2. 소득 기준

1순위: 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 130% 이하

2순위: 월평균 소득 130% 초과 세대

동일 순위에서 경쟁이 있을 경우 추첨으로 선정

👉 쉽게 말해, 무주택 세대이면서 소득이 일정 기준 이하라면 우선 기회가 주어집니다.

 

💰 소득 기준 예시 (2025년 기준)

가구원 수 월평균 소득 130% 기준

1인 가구	5,397,246원 이하
2인 가구	7,667,804원 이하
3인 가구	9,915,065원 이하
4인 가구	11,151,514원 이하
5인 가구	11,740,362원 이하
6인 가구	12,653,012원 이하

 

🏡 무주택 세대 구성원 기준

• 신청자 본인
• 배우자(세대 분리된 배우자 포함)
• 직계존속(부모, 조부모)
• 직계비속(자녀, 손자녀) 및 그 배우자
• 배우자의 직계존·비속

※ 단, 형제·자매는 세대 구성원에 포함되지 않습니다.
※ 외국인 가족도 가족관계등록부와 외국인등록이 되어 있어야 인정됩니다.

 

⚖️ 유의사항

• 공고일부터 계약 종료일까지 계속 무주택 세대여야 함
• 신청 후 주택 소유(분양권 포함) 시 당첨 취소 가능
• 중복 신청(세대원 간, 배우자 분리 신청 포함)은 전부 무효 처리
• 과거 공공임대 불법 양도·전대 적발 후 4년 이내인 경우 신청 불가

 

🗓 공급 일정

• 모집공고일 2025.08.28.(목)
• 주택 공개 2025.09.15.(월) ~ 09.19.(금) 현장 방문 가능
• 신청 접수 2025.09.23.(화) ~ 09.26.(금) 인터넷·우편
• 서류심사 대상자 발표 2025.10.17.(금) 홈페이지
• 서류 제출 2025.10.20.(월) ~ 10.23.(목) 별도 안내
• 당첨자·예비자 발표 2025.12.19.(금) 홈페이지
• 계약 (온라인) 2026.01.06.(화) ~ 01.08.(목) 전자 계약
• 계약 (방문) 2026.01.09.(금) SH공사 본사
• 입주 기간 2026.01.26.(월) ~ 03.27.(금) 예정

👉 인터넷 신청은 마지막 날 17시까지만 가능하니 주의하세요!

 

🏢 신청 방법

등기우편 접수: 2025.09.23.(화) ~ 09.26.(금) (마감일 소인 인정)

인터넷 접수: 2025.09.23.(화) 10:00 ~ 09.26.(금) 17:00 (홈페이지 접속)

 

🌟 저층(1~2층) 우선 배정 신청

만 65세 이상이거나 장애인 등록증이 있는 경우, 저층 우선 배정 신청 가능

단, 신청자가 많으면 추첨으로 배정, 탈락자는 일반 배정과 동일하게 진행

 

📞 문의처

서울주택도시개발공사 콜센터: 1600-3456 (0번 상담원 연결)

홈페이지: SH공사 홈페이지

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✅ 마무리

이번 2025년 2차 장기미임대 매입임대주택 모집은 서울에서 내 집 마련이 어려운 무주택 세대에게 안정적인 보금자리를 마련할 좋은 기회입니다.

📌 신청 조건과 소득 기준을 꼼꼼히 확인하시고, 기간 내 꼭 접수하시길 바랍니다!