🏠 최대 20년까지 살 수 있다구요? | 2025년 하반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 모집공고 | 신청유형·소득·자산·일정 총정리!

최대 20년까지 살 수 있다구요? ❘ 2025년 하반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 모집공고 ❘ 신청유형·소득·자산·일정 총정리!

 

2025.09. 30 서울주택도시개발공사(SH공사)는 2025년 하반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 입주대기자 모집을 공고했습니다.

 

본 사업은 무주택 세대구성원인 신생아가구, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가정, 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구에게 시세의 30~50% 수준으로 저렴하게 주택을 임대하는 제도입니다. 해당하시는 분들은 모두 집중해주세요! 💡

 

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중요한 내용들 위주로 빠르게 요약해보겠습니다 🫡

 

📌 모집 개요

1. 모집인원: 총 600명 (서울 전역, 공급가능 주택이 없는 일부 자치구 제외)

2. 선발 방식:

- 모집인원의 3배수(약 1,800명) → 서류심사 대상자

- 최종 입주대기자 결정 후, 순번에 따라 공급

3. 입주대기자 명부 유효기간: 최종 발표일(2026.1.21.)부터 6개월 (2026.7.21. 소멸)

4. 주택 유형 및 규모: 다세대/연립/오피스텔 등, 방 2~3개 위주

5. 기준일: 2025년 9월 30일 (모집공고일)

 

📌 신청자격

[공통 요건]

• 모집공고일 기준 무주택 세대구성원
• 소득·자산 기준 충족 (아래 참고)
• 1세대 1주택 원칙 (중복 신청 시 무효 처리)

[신청 유형]

• 신생아가구: 최근 2년 이내 출생 자녀 또는 태아 보유(태아 인정 시 임신진단서 필요)
• 보호대상 한부모가족: 보호대상 한부모가족 증명서 등(가점 인정 항목 포함)
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세) 제출
• 예비신혼부부: 가족·혼인관계증명서 + 신청확인서·세대구성확인서·위임장·인감/본인서명확인서 등 별첨 양식 제출
• 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구: 혼인관계증명서(상세) 등 제출
• 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족: (세대분리 상태의 한부모가족) 세대구성확인서 등 공사 양식 추가 제출(해당자)
• 외국인 배우자/직계존비속 포함 가구: 외국인등록사실증명서·국내거소사실증명서·등록증 사본 등 중 택1

서류 발급·제출 공통 주의🌟
: 공고일 이후 발급분만 인정, 등기우편 접수, 마감일 우체국 소인 인정.
일부 항목은 행정정보 공동이용으로 확인(별도 제출 불필요).

 

[소득 및 자산 기준]

총자산가액: 3억 3,700만 원 이하

자동차 가액: 3,803만 원 이하

소득 기준: 도시근로자 가구당 월평균 소득 일정 % 이하 (유형·가구별 상이, 아래 사진 참조)

 

📅 신청 일정표

신청은 단 3일간! 꼭 놓치지 말고 신청하세요 🙌

구분	일정	비고
인터넷 청약 접수	2025년 10월 21일(화) 10:00 ~ 10월 23일(목) 17:00	SH공사 청약시스템(www.i-sh.co.kr/app) 접속, 인증서 필요
서류심사 대상자 발표	2025년 10월 27일(월)	모집인원 내외 발표
서류 제출	2025년 10월 28일(화) ~ 10월 31일(금)	등기우편 접수, 마지막 날 우체국 소인까지 인정
최종 입주대기자 발표	2026년 1월 21일(수) 18:00	홈페이지 또는 ARS(1600-3456) 조회
동호선정	2026년 2월 ~ 6월	순번에 따라 개별 안내
계약 체결	동호선정일로부터 약 2~3주 후	전자계약 또는 대면계약 진행

 

📌 신청 방법

1. SH공사 청약시스템 접속(www.i-sh.co.kr/app)
2. 인증서 로그인 (간편인증, 금융·공동인증서 가능)
3. 유형 선택 및 서약서 동의
4. 청약신청서 작성 및 최종 확인
5. 청약내역 확인

※ 신청 후 수정 불가, 취소는 마감 전까지 가능

 

📌 임대 조건 및 유의사항

1. 임대기간: 2년, 재계약 9회(자격 유지 시 최대 20년)

※ 2024년 이후 출생 자녀가 같은 등본에 있으면, 자녀 성년 전까지 계속 재계약 가능(세부 조건 있음).

2. 임대조건: 시세의 30~50%(보증금·월세 모두)

3. 상호전환 제도(보증금↔월세):

• 월세 → 보증금: 전환비율 최대 80%(전세형) 또는 60%(일반형), 전환요율 연 6.7%
• 보증금 → 월세: 전환비율 최대 60%, 전환요율 연 2.5%
• 연 1회 신청 가능 등 유의사항 별도 명시

 

✨ 마무리하며

이번 2025년 하반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 모집은 신혼부부와 신생아 가정의 주거 부담을 줄이고 안정적인 생활을 돕는 제도입니다. 신청 기간과 서류를 꼼꼼히 확인하시어 지원하시고, 좋은 소식 있으시길 바라겠습니다! ☺️

 

👉 신청 바로가기: 서울주택도시공사 홈페이지

SH 서울주택도시개발공사